Ingin beli rumah di Jakarta Selatan? Segini harganya di tahun 2025

Jakarta (ANTARA) - Jakarta Selatan merupakan salah satu wilayah di DKI Jakarta yang memiliki daya tarik tinggi dalam sektor properti.

Pada tahun 2025, harga rumah di Jakarta Selatan menunjukkan variasi yang signifikan, dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti lokasi, luas tanah, fasilitas, dan kondisi pasar properti secara keseluruhan.

Lokasi-lokasi strategis seperti Pondok Indah, Cilandak, Jagakarsa, hingga Pasar Minggu menawarkan beragam hunian dengan harga yang variatif.

Di Jakarta Selatan juga saat ini telah banyak bermunculan berbagai kluster-kluster dari banyak pengembang bisnis properti, yang dapat memperkaya opsi hunian yang bisa anda pilih jika ingin tinggal di kawasan selatan ibu kota ini.

Rentang harga rumah di Jakarta Selatan

Berdasarkan data dari Rumah123, harga rumah di Jakarta Selatan pada tahun 2025 berkisar antara Rp2 miliar hingga Rp15,9 miliar. Rentang harga ini mencerminkan perbedaan dalam hal lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan oleh masing-masing properti tersebut.

Faktor-faktor yang mempengaruhi harga

Beberapa faktor utama yang mempengaruhi harga rumah di Jakarta Selatan antara lain:

• Lokasi: Kedekatan dengan pusat bisnis, aksesibilitas ke transportasi umum, serta lingkungan sekitar menjadi penentu utama dalam penetapan harga.
• Ukuran dan desain: Luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, serta desain arsitektur dapat mempengaruhi nilai sebuah properti.
• Fasilitas: Ketersediaan fasilitas seperti keamanan 24 jam, area parkir, taman, dan fasilitas umum lainnya menambah nilai jual properti.
• Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti, termasuk tren investasi dan kondisi ekonomi, turut mempengaruhi fluktuasi harga hunian saat ini.

Prediksi tren harga di masa depan

Menurut analisis dari Moxa.id, harga rumah di kota-kota besar seperti Jakarta diperkirakan akan mengalami kenaikan pada tahun 2025. Faktor-faktor seperti kondisi ekonomi, kebijakan pemerintah, ketersediaan lahan, dan permintaan pasar berperan penting dalam menentukan tren ini.

Tips membeli rumah di Jakarta Selatan

Bagi Anda yang berencana membeli rumah di Jakarta Selatan, berikut beberapa tips yang dapat membantu:

• Riset pasar: Lakukan penelitian mendalam mengenai harga pasar di area yang diminati untuk mendapatkan gambaran yang akurat.
• Kondisi keuangan: Pastikan kondisi keuangan Anda stabil dan pertimbangkan opsi pembiayaan seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR) jika diperlukan.
• Pilih lokasi strategis: Pilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda, seperti dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau fasilitas umum lainnya.
• Periksa legalitas: Pastikan semua dokumen legalitas properti lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.
• Gunakan agen properti terpercaya: Memanfaatkan jasa agen properti profesional dapat membantu Anda menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Jika telah mempertimbangkan faktor-faktor di atas dan melakukan persiapan yang matang, Anda dapat menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran di Jakarta Selatan pada tahun 2025.

Baca juga:

Baca juga:

Baca juga:

Pewarta: Raihan Fadilah
Editor: Alviansyah Pasaribu
Copyright © ANTARA 2025